Домашний Лог

Лог_продано_1

Поселок статуса ДНТ «Домашний Лог» организован инициативной группой с целью создания места жительства в пригороде областного центра, с лесной зоной отдыха, на ровной местности, в непосредственной близости трассы областного значения, с ровным ланшафтом.

В поселке будет застроено 670 участков.

Общественный транспорт ходит регулярно, остановка — д. Московщина, 20 минут езды до города Иркутск.

В данное время продано треть участков, проведено электричество, подготовлена центральная дорога шириной 12 метров.

Стоимость земли с момента организации поселения выросла на 100% и в декабре составила 150 000 рублей за 10 соток, подтвердив таким образом высокую инвестиционную привлекательность для людей с уровнем среднего достатка, что оказалось в разы лучше различных накопительных и сберегательных систем.  

Оформление в собственность, кадастровые паспорта в наличии на каждый участок, прописка районная, электричество не более 15 кВт на один участок.

Строительство объектов не выше трех этажей. По торговым площадям ограничения незначительны.

 

чтобы выбрать участок, наберите этот номер: +7 902 560 7005

 

DSC_0308 DSC_0309 DSC_0310 DSC_0317

Деньги тают!

лед

Деньги тают, как снег в марте!  

Что покупать, куда вкладывать?

Забейте на бытовую технику и авто!

Только ЗЕМЛЯ И ВЕКСЕЛЯ!

Можно читать советы про 101 способ вложения денег, 500 методов инвестирования, 666 видов привлечения денег, но правда одна – деньги тают и Дед Мороз не спасет!

Люди скупают бытовую технику. Суть ясна – паника, и продавцы неплохо зарабатывают. Не объясняют же, что у техники ограниченный период службы, что потом она превращается в проблему, а не в инвестиционный ресурс. Покупая любую технику, мы деньги – ТРАТИМ, а трата – это не вложение, не сохранение, не инвестиция.

Что делать? Куда вкладывать, если государство только и делает, что нагревает руки на своих гражданах?

На самом деле куда вкладывать, вы все прекрасно знаете, а если не знаете – то подскажу.

ПЕРВОЕ: это земля. Да-да. Земля в пригородах, под дачу, под любое сельхоз.назначение (дачные дешевле, чем ИЖС, а условия  строительства и проживания одинаковы).

Земля не портится, не ломается, не требует гарантийного ухода. К тому же у нее существенный плюс – в пригородах областных центров только ДОРОЖАЕТ.

Не верите? Что ж, несколько месяцев назад я делал объявление о продаже земли в поселке по Александровскому тракту с названием «Домашний Лог».

Цена вопроса была 100 000 рублей за 10 соток. За три месяца продали треть участков (большинство купили  для перепродажи). Так вот всего за три месяца она выросла до 150 000 рублей за 10 соток.  Причем, выросла в цене у ПОКУПАТЕЛЯ, то есть — за 150 000 рублей ее уже перепродают те, кто брал за сто.  Покупали землю не только иркутяне, но и питерцы, и москвичи, и новосибирцы, вот так то.

Причем инфляция этой земли еще не касалась! Цена выросла от изменения условий:

а) сделали дорогу шириной 12 метров посреди участков и

б) провели электричество.

В) начались первые шевеления застройщиков.

Суть в том, что уже скоро ЭТА ЖЕ самая земля будет стоить 250 000 рублей и выше, в зависимости от расположения, и что скажете тогда? «Дура я, дура, что не взяла, пока была возможность, сейчас бы деньги пригодились!» ?

Спешу обрадовать  – еще не поздно заполучить инвестиционный ресурс по цене приличного холодильника. Скоро на эти деньги – 150 000 рублей, можно будет прикупить несколько рулонов бумаги для факса, а также пару упаковок туалетной.

ВТОРОЙ ВАРИАНТ вложения денег – это ценные бумаги. Я не об акциях. Нет смысла регистрироваться на бирже и скупать акции. Не потому, что они плохие инструменты, а потому, что мы в этом ничего не понимаем. А непонятное – слишком рискованное.

Также нельзя покупать так называемые «золотые» сертификаты, которых по миру гуляет в три раза больше, чем самого золота на планете.

Под ценными бумагами я имею ввиду ВЕКСЕЛЯ. То есть – именно документы действующих, развивающихся организаций.

В-первую очередь (если вам продадут, конечно) – это, конечно же, векселя СБЕРБАНКА. Вряд ли они будут их продавать под ставку выше 4%, слишком надежные бумаги. Далее – существуют разные ЗАО, ОАО, ООО, то есть, компании, занимающиеся существенными услугами, постоянное развитие которых требует регулярной подпитки для расширения. На приобретение нового оборудования, например, или на сертификацию новых технологий, на исследования, да и мало ли на что.

В Иркутске таких компаний немало, нужно только искать.  Например, ООО «Сава» имеет хороший рейтинг, ООО «Спектр» (20%) ставит новое оборудование под застройку целых улиц коттеджами, ну и, «Здоровое жилье»(15%) , конечно же, обязательно упомяну, как же без нас, технологии постоянно совершенствуются (а уничтожение грибка — тем более).

Почему вексель надежнее акций и других ценных бумаг? Да потому что документ не обезличенный, где четко прописаны и фамилия благоприобретателя и процентная ставка и дата выплаты дивидендов.

Но еще немаловажно, что, имея на руках вексель компании, вы становитесь правообладателем компании на эту сумму. Если простым языком – по векселю можно взять за задницу директора, учредителя компании, а по акции – нет. По векселю – Вы как бы соучредитель-управляющий, а по акции – всего лишь хозяин бумажки.

Итак, кризис набирает обороты, деньги тают. Что с этим делать – профукать удачу или воспользоваться моментом – выбирать Вам.

В любом случае Вы окажетесь правы – и когда будете довольные подсчитывать дивиденды, и когда будете рассказывать об упущенной возможности.

Как Вы уже поняли – это была МОЯ реклама.

На остальные вопросы можно получить ответ, связавшись со мной лично.

Андрей Барчук, Здоровое жилье, Иркутск.

Расстояние или время в пути?

Ошибочный вопрос — сколько километров до будущего поселка «Домашний лог»? Спрашивать надо — сколько ехать до Иркутска и безопасно ли? Потому что ответ — в сравнении. На фото — дорога до «Домашнего Лога», где участки пока еще по 100 000 рублей — асфальт до самого места, время в пути — 20 минут. И другое фото — 9 км. от города преодолеваешь за сорок минут, плюс оплата за пару разбитых стекол за сезон, разбитая подвеска, вмятины и царапины на кузове. Выбор есть всегда. Инвестируйте в землю — ее больше не производят. 20140513_153800

20140513_154350

20140518_130219